{"id":2498,"date":"2021-09-27T12:15:36","date_gmt":"2021-09-27T10:15:36","guid":{"rendered":"https:\/\/gate46.com\/tjanster\/"},"modified":"2023-03-13T17:08:30","modified_gmt":"2023-03-13T15:08:30","slug":"palvelut","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/gate46.com\/fi\/palvelut\/","title":{"rendered":"Palvelut"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n
\n
Gate46<\/h5>\n

Palvelumme\n<\/h1>\n <\/div>\n
\n
\n Analyysi ja strategia<\/a>\n Neuvottelu<\/a>\n Vuokraneuvonta<\/a>\n Perustaminen<\/a>\n Salkun optimointi ja sopimusten hallinta<\/a>\n Alasajot<\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n
\n
\n
\n
\n
\n

\n Analyysi ja strategia <\/h3>\n
\n

P\u00e4\u00e4t\u00f6sten on perustuttava tosiasioihin ja analyyseihin sek\u00e4 strategiaan, joiden avulla tavoitteet saavutetaan tehokkaasti. Gate46 tarjoaa laajan valikoiman kasvun, s\u00e4\u00e4st\u00e4misen ja ty\u00f6el\u00e4m\u00e4n kehitt\u00e4misen analyysej\u00e4.<\/p>\n

Esimerkiksi salkkuanalyysimme kattaa sopimussalkun s\u00e4\u00e4st\u00f6mahdollisuudet ja laajenemismahdollisuudet markkinoilla ja alallanne. T\u00e4m\u00e4n j\u00e4lkeen laadimme selke\u00e4n strategian ja projektisuunnitelman. Tarvittaessa analysoimme my\u00f6s yksitt\u00e4isi\u00e4 liiketoiminnan perustamismahdollisuuksia ja toimitamme varmistettua tietoa p\u00e4\u00e4t\u00f6sten pohjaksi.<\/p>\n

Ty\u00f6paikan kehitt\u00e4miseen keskittyv\u00e4 analyysi pyrkii tunnistamaan, miten ty\u00f6tapanne toimii juuri nyt ja mit\u00e4 muutoksia tarvitaan, jotta se vastaisi paremmin tarpeitanne tulevaisuudessa sek\u00e4 ty\u00f6menetelmien ett\u00e4 ty\u00f6paikan suhteen.<\/p>\n

Sovitamme analyysimme ja strategiasuunnittelumme tarpeidenne mukaan.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n

\n Yhteyshenkil\u00f6 <\/h3>\n
\n \"\"
\n Caroline Widing <\/div>\n

\n Senior Project Manager, Office <\/h3>\n \n
\n \n +46 70 518 53 10 <\/a>\n <\/div>\n
\n \n caroline.widing@gate46.se <\/a>\n <\/div>\n <\/div> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n
\n
\n
\n
\n
\n

\n Neuvottelu <\/h3>\n
\n

Sopimusneuvotteluissa on monia t\u00e4rkeit\u00e4 osia, jotka kaikki on k\u00e4sitelt\u00e4v\u00e4 ammattimaisesti. Keskittyminen vain alhaisimpaan vuokraan ja siit\u00e4 neuvotteleminen ei v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 johda parhaisiin sopimussuhteisiin.<\/p>\n

Meille neuvottelut muodostavat kokonaisuuden, jossa taloudelliset, oikeudelliset ja tekniset vaatimukset ja ehdot on neuvoteltava ja varmistettava yksityiskohtaisesti. Sopimussuhteet ovat yleens\u00e4 pitk\u00e4kestoisia, ja niiss\u00e4 oikeat ehdot ovat avain selke\u00e4\u00e4n ja huolelliseen ty\u00f6h\u00f6n. T\u00e4llaisia ehtoja voivat olla esimerkiksi investointiavustukset tiettyihin parannuksiin, vaihtoehtojen muokkaaminen, tilojen k\u00e4ytt\u00f6 ja tekniset vaatimukset sek\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6- ja yll\u00e4pitovastuut.<\/p>\n

Gate46 k\u00e4y yli 100 neuvottelua vuodessa. Meill\u00e4 on vaadittavat valmiudet auttaa sinua ammattimaisten sopimusten ja neuvotteluiden parissa liiketoiminnan pitk\u00e4j\u00e4nteisen arvon ja kest\u00e4vyyden turvaamiseksi.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n

\n Yhteyshenkil\u00f6 <\/h3>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n
\n
\n
\n
\n
\n

\n Vuokraneuvonta <\/h3>\n
\n

Vuokralains\u00e4\u00e4d\u00e4nt\u00f6 on monimutkainen kokonaisuus, johon liittyy my\u00f6s muuta juridiikkaa. Vuokralaisena oikeuksiaan on vaikea tiet\u00e4\u00e4. Onko esimerkiksi vuokralaisella oikeutta luovuttaa tai vastaanottaa vuokrasopimusta? Mit\u00e4 voit kysy\u00e4 vuokranantajalta tiloja valmisteltaessa ja mit\u00e4 voit vaatia vuokrasuhteen aikana?<\/p>\n

K\u00e4ytt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 vuokralakia ammattity\u00f6kaluna riskit minimoidaan ja hy\u00f6dyt maksimoidaan. Gate46 ty\u00f6skentelee alan kokeneimpien lakimiesten kanssa. Heilt\u00e4 l\u00f6ytyy rutkasti huippuosaamista kaupallisen vuokrauksen ja kiinteist\u00f6oikeuden alalta. Autamme asiakkaitamme vuokralains\u00e4\u00e4d\u00e4nt\u00f6\u00f6n liittyviss\u00e4 asioissa, mm. sopimusten laatiminen ja tarkistaminen, sopimusten purkaminen, neuvottelut ja riidat.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n

\n Yhteyshenkil\u00f6 <\/h3>\n
\n \"\"
\n Magnus Ericsson <\/div>\n

\n Real Estate Lawyer <\/h3>\n \n
\n \n +46 70 910 24 54 <\/a>\n <\/div>\n
\n \n magnus.ericsson@gate46.se <\/a>\n <\/div>\n <\/div> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n
\n
\n
\n
\n
\n

\n Perustaminen <\/h3>\n
\n

Liiketoiminnan onnistunut perustaminen vaatii huolellista suunnittelua, analysointia ja selke\u00e4\u00e4 strategiaa. Aloitamme laatimalla tilojen suhteen vaatimusluettelon taloudellisista, teknisist\u00e4 ja lains\u00e4\u00e4d\u00e4nn\u00f6llisist\u00e4 n\u00e4k\u00f6kohdista.<\/p>\n

Gate46 hy\u00f6dynt\u00e4\u00e4 laajoja verkostojaan ja etsii niin kiinteist\u00f6nomistajien kuin vuokralaistenkin parista juuri tarpeitasi vastaavat tilat. Tilojen etsint\u00e4 tapahtuu rinnakkain useissa kanavissa, jotta tilat l\u00f6ytyv\u00e4t mahdollisimman tehokkaasti. T\u00e4m\u00e4n my\u00f6t\u00e4 olemme aina kilpailijoita askeleen edell\u00e4 ja l\u00f6yd\u00e4mme tilat, joita ei ole viel\u00e4 avoimilla markkinoilla.<\/p>\n

Hoidamme laajan kokemuksemme ja tiet\u00e4myksemme avulla neuvottelut niin, ett\u00e4 sin\u00e4 saat sek\u00e4 taloudellisesti ett\u00e4 lains\u00e4\u00e4d\u00e4nn\u00f6llisesti parhaat ehdot. Gate46 varmistaa, ett\u00e4 sopimuksessa m\u00e4\u00e4r\u00e4t\u00e4\u00e4n oikeat ehdot ja markkinavuokra, ja ett\u00e4 n\u00e4m\u00e4 vaatimukset my\u00f6s t\u00e4yttyv\u00e4t tiloja k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n otettaessa.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n

\n Yhteyshenkil\u00f6 <\/h3>\n
\n \"\"
\n Abbi Karlsson <\/div>\n

\n Senior Project Manager, Retail <\/h3>\n \n
\n \n +46 76 541 34 06 <\/a>\n <\/div>\n
\n \n abbi.karlsson@gate46.se <\/a>\n <\/div>\n <\/div> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n
\n
\n
\n
\n
\n

\n Salkun optimointi ja sopimusten hallinta <\/h3>\n
\n

Salkun optimoinnin yleisen\u00e4 tavoitteena on parantaa kannattavuutta. Selke\u00e4sti ja tehokkaasti hoidettu sopimussalkku tuo taloudellisia ja strategisia etuja. Oikeiden olosuhteiden luominen vaatii j\u00e4rjestelm\u00e4llist\u00e4, johdonmukaista ja huolellista ty\u00f6t\u00e4 ja valtavia m\u00e4\u00e4ri\u00e4 markkinadataa.<\/p>\n

Gate46 hoitaa salkun optimoinnin, hallinnan ja yrityksen vuokrasopimusten seurannan. Yrityksen todellisten tarpeiden perusteella laadimme vuodelle yhteisen strategisen, taktisen ja operatiivisen suunnitelman, joka tarkistetaan nelj\u00e4nnesvuosittain. T\u00e4m\u00e4 sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 aivan kaiken aina nykyisten sopimusten voimassaolon valvonnasta keskeisten tunnuslukujen saavuttamiseen sek\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6ksiin liiketoimintojen perustamisesta ja alasajosta.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n

\n Yhteyshenkil\u00f6 <\/h3>\n
\n \"\"
\n Caroline Widing <\/div>\n

\n Senior Project Manager, Office <\/h3>\n \n
\n \n +46 70 518 53 10 <\/a>\n <\/div>\n
\n \n caroline.widing@gate46.se <\/a>\n <\/div>\n <\/div> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n
\n
\n
\n
\n
\n

\n Alasajot <\/h3>\n
\n

Yrityksen tilat ovat olennainen osa liiketoimintaa, ja ne kannattaa pit\u00e4\u00e4 jatkuvan arvioinnin kohteena. Jos tilat eiv\u00e4t tuota toivottua lis\u00e4arvoa, voidaan vaihtoehtoja etsi\u00e4 tilojen tai niiden osien luovutuksesta alivuokraukseen tai koko liiketoiminnan myyntiin. Tarkastelemme aina useita vaihtoehtoja taataksemme yrityksellesi parhaan mahdollisen lopputuloksen.<\/p>\n

Tarvittaessa Gate46 hoitaa koko alasajo- ja myyntiprosessin. T\u00e4m\u00e4 sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 esitteiden tuotannon ja markkinoinnin sek\u00e4 neuvottelut ja sopimusten laatimisen. Olemme suorittaneet satoja liiketoimintojen alasajoja ja menestyksemme perustuu hyv\u00e4ksi todettuihin ty\u00f6tapoihin, pitk\u00e4\u00e4n kokemukseen sek\u00e4 laajaan valtakunnalliseen ja kansainv\u00e4liseen verkostoon, jonka avulla on mahdollista l\u00f6yt\u00e4\u00e4 nopeasti juuri oikea ostaja.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n

\n Yhteyshenkil\u00f6 <\/h3>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":2763,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-2498","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n